Pateo Verde Ipanema: 72 Terrenos em Condomínio Fechado na Zona Sul
O Pateo Verde Ipanema reúne 72 terrenos em uma proposta que combina a autonomia de projetar a própria casa com a estrutura e a segurança de um condomínio fechado. Localizado na Rua Sinai, o empreendimento foi concebido como um condomínio de lotes, com unidades autônomas destinadas à construção de residências unifamiliares. É justamente nessa combinação que está a sua essência.
O projeto foi desenvolvido pela Famcorp e conta com áreas comuns voltadas ao lazer, à convivência e à segurança. Lançado comercialmente em 2020, o condomínio apresenta hoje um cenário bastante diversificado: há terrenos para quem deseja construir e residências prontas para quem procura uma casa já estruturada.
Terrenos e casas: o que existe hoje no Pateo Verde Ipanema
Os terrenos do Pateo Verde Ipanema possuem diferentes configurações e dimensões. Entre eles estão unidades de aproximadamente 150 m², incluindo lotes com 7,50 metros de frente por 20 metros de profundidade, além de terrenos com outras metragens e formatos. Essa característica ajuda a explicar a variedade encontrada atualmente no local.
Como cada residência foi desenvolvida a partir do terreno escolhido pelo proprietário, o conjunto não segue um único padrão arquitetônico. São casas com diferentes plantas, fachadas e soluções para aproveitar os espaços disponíveis.
Entre as casas atualmente encontradas no condomínio estão projetos com 03 dormitórios e 03 suítes, living integrado, churrasqueira, pátio, lareira, sacadas e diferentes soluções de acabamento e aproveitamento dos ambientes. Há também variações importantes de metragem e configuração, permitindo que o perfil das casas disponíveis acompanhe diferentes necessidades familiares.
Estrutura de lazer e convivência
Além das áreas privativas, o condomínio conta com uma estrutura de lazer e convivência planejada para atender diferentes momentos do cotidiano. O clube de lazer do Pateo Verde Ipanema é distribuído em 02 pavimentos. No térreo estão o espaço fitness, a brinquedoteca, a área com pergolado e os vestiários feminino e masculino. No 02º pavimento ficam o salão de festas, o espaço gourmet, o lavabo e a sacada.
O espaço gourmet foi projetado com churrasqueira, forno para pizza, bancadas e estrutura de apoio, criando um ambiente voltado para encontros e confraternizações. Na área externa estão as piscinas adulto e infantil, o solarium e o playground. O condomínio também dispõe de vagas para visitantes.
Segurança e acesso controlado
O acesso principal do Pateo Verde Ipanema conta com pórtico e guarita, além de entradas específicas para pedestres e veículos, portaria 24 horas e sistema de CFTV nas áreas comuns, compondo a estrutura de segurança do empreendimento. A proposta de condomínio fechado oferece aos moradores um ambiente residencial mais reservado, com áreas comuns compartilhadas e controle de acesso.
Localização: Rua Sinai, no Jardim Verde
O endereço é outro ponto importante na experiência de morar ali. O condomínio fica na Rua Sinai, no Jardim Verde, em Ipanema, entre as ruas Adão Pinheiro da Silva e João Palombini, próximo às avenidas Juca Batista e Eduardo Prado, importantes vias de conexão da região.
O entorno combina o perfil residencial característico da Zona Sul com uma boa oferta de comércio e serviços. Entre os pontos de referência próximos estão o Zaffari, o Mall Jardim Verde e a Orla de Ipanema, além de outros estabelecimentos que fazem parte da rotina dos moradores da região. Essa proximidade contribui para um dia a dia mais prático, especialmente para quem valoriza resolver parte das atividades sem grandes deslocamentos. Ao mesmo tempo, a localização mantém a proximidade com um dos principais atrativos do bairro: a relação com a Orla do Guaíba e seus espaços de lazer ao ar livre.
Para quem é o Pateo Verde Ipanema
- Para quem procura uma casa pronta: existem residências já construídas, com diferentes metragens, plantas e estilos.
- Para quem deseja construir: há terrenos que permitem desenvolver um projeto residencial próprio, respeitando as regras condominiais.
- Para quem valoriza condomínio fechado: a estrutura de acesso controlado, áreas comuns e lazer cria uma experiência diferente daquela encontrada em uma casa tradicional de rua.
- Para quem deseja permanecer na Zona Sul: a localização aproxima o morador de comércio, serviços, avenidas importantes e da Orla do Guaíba.
Conheça o condomínio em vídeo
Um endereço, muitas histórias
Escolher onde morar também é escolher o cenário para uma parte importante da própria vida. No Pateo Verde Ipanema, esse cenário reúne a tranquilidade de um condomínio residencial, a praticidade do bairro e a possibilidade de encontrar diferentes formas de viver em um mesmo lugar.
Algumas histórias já começaram em casas construídas ali. Outras ainda podem começar em um terreno, a partir de um novo projeto. O endereço é o mesmo. As histórias, não. E talvez seja justamente isso que torne o Pateo Verde tão particular.
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