Casa à venda com 459m², 4 dormitórios, 4 suítes, 3 vagas no bairro Tristeza em Porto Alegre

Pier 36 Imóveis vende com exclusividade, ícone, residência nos moldes mediterrâneos, dentro do estilo da família que é aficionada pelo esporte da vela (vizinhos do Clube Jangadeiros), modalidade praticada por todos, projetada pelo renomado arquiteto Mario Englert.

A residência possui uma metragem total de 679m2, sendo duas casas interligadas. Em sua construção foram projetas e executas paredes externas bem generosas com 45cm de espessura, retendo o calor no inverno e impedindo o mesmo no verão. Vidros duplos em todas as aberturas e sistema de vedação com telas retráteis. A mesma esta construída a 1,7m do nível do calçamento, propiciando privacidade e vista.

São 23 aparelhos de calefação espalhados pelo imóvel, tendo sua funcionalidade através de uma rede de calefação por caldeira a óleo diesel. Todo seu jardim interno, são acionados eletronicamente por sistema de aspersores em toda a extensão do jardim, incluindo a calçada também. Piscina também possui aquecimento e muita privacidade.

A rede de distribuição de água neste imóvel é pressurizada e esta equipada com dois reservatórios de 4.000 litros cada.

Primeiro Pavimento: Hall de entrada, um gabinete com possibilidade de ser uma suíte térrea, pois possui ambiente para banheiro (já comtempla espera hidráulica) e lavabo. Um lindo e espaçoso living, distribuídos em 03 ambientes: Espaço TV, jantar e um lindo e aconchegante espaço gourmet para confraternizações com a família e amigos.

Cozinha toda equipada e um guarda louças incrível, com um diferencial bem importante, uma coifa com exaustão forçada, direcionada a uma chaminé no telhado. Logo em seguida temos a área de serviços muito bem equipada.

O alpendre da uma charme todo especial a essa residência, ficando integrado ao espaço gourmet e também a área da piscina.

Segundo Pavimento: São duas suítes, muito bem distribuídas e as duas com vista, a master em direção ao Lago Guaíba e a outra para a piscina. As duas possuem closet e entre as duas temos uma espaço de rouparia.

Na segunda casa, temos mais duas suítes, uma térrea e outra no mezanino, sala de estar, cozinha/copa e área de serviços. Ótimo espaço para um filho/filha adolescente que queira começar a ficar independente.

Garagem para 03 carros e muito espaço para guardar objetos.

agende uma visita com um dos nossos corretores.