Cobertura à venda com 132m², 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas no bairro Tristeza em Porto Alegre

Excelente luminosidade, em uma das localizações mais desejadas do bairro Tristeza. A apenas 3 minutos de caminhada do Zaffari Tristeza, está próxima de comércio, restaurantes, serviços e toda a conveniência que a região oferece.

Com sol da manhã, a cobertura possui atualmente 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma distribuição que privilegia conforto, privacidade e espaços para convivência.

No pavimento inferior, ficam os dois dormitórios, incluindo a suíte, além de banheiro social, living com lareira e sacada integrada, cozinha e área de serviço. É o espaço mais reservado da residência, concentrando a área íntima e a convivência cotidiana.

O pavimento superior é o grande diferencial do imóvel. Atualmente utilizado como uma área social praticamente independente, conta com ambiente fechado e climatizado, sala de TV e home office, sofá-cama e banheiro próprio. Essa configuração permite seu uso como terceiro dormitório, suíte para hóspedes ou um espaço multiuso, adaptável às necessidades do novo proprietário.

Além da área interna, o andar superior oferece uma ampla área social integrada a um agradável espaço externo, com terraço, churrasqueira e espaço para mesa e convivência. Um ambiente pensado para receber amigos e familiares com conforto, proporcionando privacidade aos hóspedes e liberdade para aproveitar momentos de lazer.

A cobertura conta ainda com 2 vagas cobertas e depósito privativo de aproximadamente 9 m², oferecendo praticidade e espaço adicional para armazenamento.

O edifício possui apenas 8 unidades, sendo 4 apartamentos e 4 coberturas, distribuídos em dois pavimentos, garantindo um perfil mais reservado. As coberturas têm acesso já pelo segundo andar, tornando a circulação mais simples e proporcionando uma sensação de maior privacidade.

Uma cobertura com boa luminosidade, localização privilegiada e uma configuração duplex que oferece possibilidades além dos tradicionais 2 dormitórios. Uma opção interessante para quem valoriza morar próximo de tudo, mas também quer ter em casa um espaço especial para receber, trabalhar, relaxar e aproveitar bons momentos.